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甚麼是迷你倉?

根據屋宇署的介定,迷你倉是指提供獨立自存倉的處所,供個人貯存家居物品,或供小商戶貯存存貨或檔案記錄。

選用原儲存有甚麼好處?

我們的迷你倉符合消防署屋宇署的相關安全規定,客戶無需再擔憂搬倉事宜。

場地配備自動滅火消防灑水系統,儲物區以2小時防火牆間隔,進一步提高消防安全

物業用途符合政府地契要求(工業/倉庫),務求令客戶儲物安心放心

自設專用車位,用戶專享免費泊車,全年24小時自由出入

亞洲迷你倉商會認可運營商,場地設備及運營水平達國際標準

原儲存有甚麼安全設備?
香港消防處關於迷你倉消防安全的指引(修訂日期: 6-07-2017) 詳情請見香港消防處網站
香港消防處關於迷你倉消防安全的指引 原儲存迷你倉合規情況

每行╱組的貯存間隔佔用不超過 50 平方米的貯存面積,而:

– 每 行 ╱ 組 之 間 設 有 不 少 於2.4 米的分隔距離(或以具備不少於 30 分鐘耐火效能的物料,將每行╱組面積不超過 50 平方米的貯存間隔完全覆蓋,包括頂部) ;

– 每行╱組任何一邊長度不超過 20 米;

– 貯存間隔頂部及╱或貯存物品與天花板之間的距離不少於 1 米;以及

– 貯存間隔及╱或貯存物品的高度不超過 2.35 米。

不被阻擋的可打碎窗口(包括「救援窗口」)總面積應不少於迷你倉總樓面面積的十六分之一(即6.25%)。  √

「救援窗口」的配備:

(a)「救援窗口」總面積應不少於迷你倉總樓面面積的五十分之一(即 2%)。

(b)應 在 設 有 窗 口 的 外 牆 牆身最少每隔20米提供一面「救援窗口」。

(c)「救援窗口」的尺寸應不少於1米(高)x 0.85 米(闊)。

(d)「救援窗口」的窗台應不高 於平 整 地 面水平 以上1,100 毫米。

(e)「救援窗口」應直接通往迷你倉內部逃生途徑。

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確保出口指示牌和方向指示牌數量充足,並維持指示牌於有效操作狀態。

此等安裝或改裝工程須由註冊消防裝置承辦商負責進行,並在竣工後將有關證明書送交消防處處長。

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確保消防喉轆覆蓋範圍足夠,並維持系統於有效操作狀態。

此等改裝工程須由註冊消防裝置承辦商負責進行,並在竣工後將有關證明書送交消防處處長。

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出口門在無需使用鑰匙的情況下可隨時和方便地從該處所內開啓  √

原儲存迷你倉如何符合屋宇署的相關安全規定? 香港屋宇署關於迷你倉的安全指引(修訂日期: 27-10-2017)⦁ 香港屋宇署關於迷你倉的安全指引(修訂日期: 27-10-2017)詳情請見香港屋宇署網站

屋宇署的相關安全規定 原儲存迷你倉合規情況

貯存倉之間的通道是出口路線的一部分,其淨闊度不應少於《消防安全守則》表B2的規定,即最小達1 050毫米(不包括任何門的擺幅(1))。因應迷你倉的運作模式和火警風險,以下安排可獲接受:

就實用樓面面積不大於5平方米及裝上自動關閉倉門的貯存倉,其倉門擺幅與牆壁或通道另一邊的門的擺幅之間的最小淨闊度為750毫米。

就實用樓面面積不大於1.5平方米及裝上自動關閉倉門的貯存倉,而其倉門可開啟至緊貼毗鄰牆壁/貯存倉及不會阻礙通道另一邊的門的擺幅,則量度通道的淨闊度時無須考慮該門的擺幅。 註(1):如雙扇外掩門的其中一扇門通常為固定狀態(即裝上搭扣鎖等鎖扣裝置),則量度通道的淨闊度時無須考慮該固定門的擺幅。

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適用於迷你倉的一般規定為:

由處所最盡頭處至一點(從該點可選擇其他出口)的盡頭路行走距離最長為18米。

由任何一點至最近的防護出口的最長行走距離(包括盡頭路行走距離)為36米。

由任何一道逃生樓梯通往另外任何一道逃生樓梯的出口路線最長為48米。

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晚上或假日是否可以進入原儲存迷你倉存取物品?

可以,客戶可以智能咭全年24小時出入。

是否有停車場? 交通便利否?

我們自設專用車位,客戶專享免費泊車。屯門西鐵站及輕鐵河田站步行至原儲存屯門凱昌店只需數分鐘。

登記有甚麼手續?

請帶備身份證明文件(個人:香港居民身份證;公司:香港居民身份證及本地商業登記証)及最近三個月之住址證明(公用服務帳單、差餉或銀行月結單),並繳交按金及費用,即可開始使用我們的迷你倉。 我們保留一切決定客戶是否具備開設賬戶條件之權利。

按金是多少?

我們的按金為2個月月費,於客戶退倉后(並符合相關退倉條件)1個月内退回。按金不可作扣減月費﹑運輸費或其它費用。

租期最短及最長是多少?

原儲存迷你倉的租期最短為1個月,最長為12個月。

是否有搬運服務?

如客戶有搬運需要,我們樂於安排相關服務。歡迎致電我們客戶專綫6633 8008查詢。

甚麼物品不可放在迷你倉?

為符合消防處的安全規定,同時根據國際行業標準,任何危險品 ( 包括毒品/腐蝕性/氧化性物料、易燃物品、火藥、槍械及電池等各類違禁品 ) ﹑食物(或其他容易腐爛之物品)﹑違法及令人不安之物品( 如骨灰等 ),將禁止存放在原儲存迷你倉。我們也不建議客戶存放現金或貴重物品。 詳情請參閱本公司條款及細則,或致電我們客戶專綫6633 8008查詢。

可否在迷你倉辦公或留宿?

根據政府地契規定,本場地為工業/倉庫用途,不可用作其他(包括辦公或留宿等)未經批准之用途。

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